lunes, 21 de noviembre de 2016

LA EXPROPIACIÓN FORZOSA. PROCEDIMIENTO GENERAL

El requisito previo para proceder a la expropiación forzosa es 


"la previa declaración de utilidad pública o interés social" 

del fin a que haya de afectarse el objeto expropiado.


VÍDEO



Reglas generales

Si la expropiación forzosa se refiere a bienes inmuebles: la declaración de utilidad pública o interés social, se entiende implícita en todos los planes de obras y servicios del Estado, Provincia o Municipio.

Si la expropiación forzosa se refiere a bienes muebles: la declaración de utilidad pública o interés social, ha de ser expresa y singularmente mediante ley en cada caso.

Una vez declarada la utilidad pública o interés social, la Administración resolverá sobre:


  1. La necesidad concreta de ocupar los bienes
  2. O adquirir los derechos que sean estrictamente indispensables para el fin de la expropiación.


A continuación el Subdelegado del Gobierno abrirá información pública durante un plazo de 15 días, para que se hagan las alegaciones oportunas, en el plazo máximo de 20 días.

Una vez efectuadas dichas alegaciones se:


  1. Resolverá sobre la necesidad de la ocupación 
  2. Describirá en la resolución detalladamente los bienes y derechos que afecte a la expropiación
  3. Designará nominalmente a los interesados con los que hayan de entenderse los sucesivo trámites.


El expediente expropiatorio se iniciará:


con el acuerdo de necesidad de ocupación

Dicho acuerdo se debe notificar individualmente a cuantas personas aparezcan como interesados en el procedimiento expropiatorio.

Contra dicho acuerdo cabe Recurso de Alzada que:

Se interpone contra el Ministerio correspondiente

Lo interpone:

  1. Los interesados en el procedimiento
  2. Las personas que hubieren comparecido en la información pública

El plazo para interponerlo será de 10 días, a contar 
desde:

  1. La notificación personal
  2. O desde la publicación en los Boletines Oficiales

El plazo para resolver es de 20 días

La interposición del recurso tiene efectos suspensivos hasta tanto se dicta resolución expresa.

Contra la resolución de dicho recurso no cabe reclamar en la vía contencioso administrativa.

Una vez determinado el justo precio, se procederá al pago de la cantidad en el plazo máximo de seis meses

Hecho efectivo el justo precio podrá:

  1. Ocuparse la finca por vía administrativa
  2. Hacer ejercicio del derecho expropiado


Se notificará a los interesados afectados, el día y hora en que ha de levantarse el acta previa a la ocupación.

Dicha notificación se llevará a efecto con una antelación mínima de 8 días y mediante cédula.

Además y en el mismo plazo se publicarán edictos en:


  1. Los tablones oficiales.
  2. Boletín Oficial del Estado
  3. Boletín Oficial de la Provincia
  4. Periódico de la localidad
  5. Dos diarios de la capital de la provincia


En el día y hora anunciada se constituirá en la finca que se trata de ocupar:


  1. El representante de la Administración
  2. Un perito
  3. El alcalde o concejal


Y levantarán acta de todo lo que ocurra en el lugar.


A la vista del acta previa a la ocupación, la Administración formulará las hojas de depósito previo a la ocupación, así como las cifras de indemnización por el importe de los perjuicios derivados de la rapidez de la ocupación.

Efectuado el depósito y abonada o consignada la previa indemnización, la Administración procederá a la inmediata ocupación del bien de que se trate.

Siendo el acta de ocupación título suficiente para que en el Registro de la Propiedad y en los demás Registros Públicos se dé razón de la transmisión de dominio.






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